Проверка достоверности сметной документации

Финансовый и ресурсный аспект строительства отображается сметой – документ влияет на все этапы работ. Именно от правильного расчета и использования средств зависит успешность возведения здания, его улучшения, возможности реализации целей заказчиком, инвестором. Экспертиза и проверки достоверности сметы покажут ошибки и манипуляции, ведущие к удорожанию, снижению качества строительства.

Наша организация – экспертная компания, специализирующаяся на аналитической, оценочной деятельности в строительно-ремонтных работах, охватываем все направления в этой сфере. Значительная часть наших услуг – экспертиза проектно-сметной составляющей строительства, проверка смет на достоверность, экспертиза разделов проектной документации, инженерных изысканий.

Последствия неграмотности сметы могут стать для строительства и для возможности продолжать его фатальными. Некорректность, недостоверность в сметно-ценовых условиях, выставляемых подрядчиком, приводит к критическим перерасходам. Недостаточность материалов объемов и составов работ понижает качество возводимого объекта.

Мы ведем статистику по нашей практике и заметили, что в большинстве смет есть недоработки и манипуляции, завышение стоимости и прочие недостатки.

Обычно искажение касается следующего:

• расходов, расчетов;
• плановой себестоимости;
• коэффициентов пересчета для актуальности расценок;
• стоимости и норм расхода ресурсов (работ, материалов, трудозатрат).

Мы выявим все подводные камни и явные недостатки смет. Примеры ошибок: применение застарелых расценок и некорректных коэффициентов, произвольное использование нормативов и положений сборников по сметному делу, неправильное исчисление косвенных, транспортных, иных затрат.

Особое внимание уделяем позициям сметы с особым порядком исчисления, например:

• расходы на транспорт и другие;
• периоды задействования машин, оборудования;
• стоимость при ее определении ресурсным методом;
• сроки выполнения работ.